Про надання згоди на здійснення ремонту орендованого приміщення

Відповідно до статей 43, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна», постанови Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», пунктів 5.1. та 5.2. розділу ІІ «Незмінювані умови договору» Договору № 14 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Волинської області від 16 лютого 2024 року та, враховуючи лист ДВТП «Волиньфармпостач» від 08 березня 2024 року № 63/03, клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Клевер Сторс» від 13 березня 2024 року № 185, рекомендації постійної комісії обласної ради з питань використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області від 18 березня 2024 року № 44/12, обласна рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «Клевер Сторс» (далі-Орендар) дозвіл на здійснення капітального ремонту орендованого приміщення, а саме: частини нежитлового приміщення (аптека № 65) загальною площею 232,3 кв. м, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, пр. Волі, 3 та обліковується на балансі ДВТП «Волиньфармпостач», який дає право на зарахування витрат орендаря в рахунок орендної плати, згідно з кошторисом на загально-будівельні та опоряджувальні роботи на суму 930 796,96 грн (в тому числі ПДВ 155 132,83 гривні).
2. Відділу з питань управління об’єктами спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та землями комунальної власності виконавчого апарату обласної ради поінформувати товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Сторс», що здійснені ним поліпшення, отримані у результаті проведення капітального ремонту, залишаються у спільній власності територіальних громад, сіл, селищ міст області в особі Волинської обласної ради (далі-Орендодавець) та в подальшому не підлягають до відшкодування.

3.Товариству з обмеженою відповідальністю «Клевер Сторс»:

1) забезпечити здійснення капітального ремонту з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, технічних умов та інших нормативних документів;

2) у разі залучення підрядних організацій (третіх осіб) на проведення ремонтних робіт контролювати та нести відповідальність за виконання таких робіт;

3) після проведення капітального ремонту, який дає право на зарахування витрат орендаря в рахунок орендної плати, надати орендодавцю та балансоутримувачу документи, що засвідчують обсяг виконаних робіт, дати початку та закінчення робіт, звіт про оцінку майна, виконаний суб’єктом оціночної діяльності, в якому визначається різниця між вартістю об’єкта оцінки у стані «після проведення ремонту» та у стані «до проведення ремонту», а також документи, що підтверджують оплату виконаних робіт.

4. 4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію обласної ради з питань використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.